Dom jednorodzinny z dużą działką - gotowy do zamieszkania.
- Lokalizacja: Niedźwiedza (gm. Dębno), tylko 15 minut od Brzeska
- Powierzchnia całkowita domu: 129,88 m2
- Działka: ok. 17 arów (w trakcie podziału)
- Księga wieczysta bez obciążeń
- - Cena: 685 000 PLN

Jeśli marzysz o funkcjonalnym domu z pięknym widokiem, ciszą i przestrzenią wokół - ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż częściowo umeblowany, 2-kondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 129,88 m2. Budynek zamieszkały od 2021 roku, położony na zadbanej, 17-arowej działce. Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący, drewniany garaż.
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Niedźwiedza, zaledwie 15 minut jazdy od Brzeska. W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa czy sklep spożywczy.

Projekt i układ domu:
Dom zrealizowany na bazie projektu Dom w perłówce 3 (pracownia Archon), z małymi modyfikacjami:
- garaż został zastąpiony przestronnym pokojem na parterze - idealnym jako gabinet lub sypialnia;
- zrezygnowano z garderoby przy wejściu, co pozwoliło na powiększenie holu i stworzenie bezpośredniego wejścia do dodatkowego pokoju.

Funkcjonalny układ obejmuje: cztery oddzielne pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz salon z jadalnią i kuchnią.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER - 64,46 m2
- Wiatrołap - 2,38 m2
- Hol - 6,37 m2
- Łazienka - 3,56 m2
- Pokój (zamiast garażu) - 18,00 m2
- Kotłownia - 5,49 m2
- Salon z jadalnią - 20,26 m2
- Kuchnia - 8,40 m2
PODDASZE - 65,42 m2
- Schody - 4,49 m2
- Pom. gospodarcze / garderoba - 3,84 m2
- Hol - 3,41 m2
- Pokój - 14,14 m2
- Pokój - 13,87 m2
- Pokój - 18,00 m2
- Łazienka - 7,67 m2
Dodatkowo: wysoki strych - idealny do przechowywania

Standard i wykończenie:
- Budynek: z pustaka ceramicznego
- Dach: blachodachówka
- Ocieplenie: styropian 15 cm (tynk elewacyjny do wykonania we własnym zakresie)
- Okna: 3-szybowe Oknolux (kolor złoty dąb)
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe (marki Martom)
- Parapety wewnętrzne: konglomerat
- Schody wewnętrzne: dębowe
- Na podłogach: panele (pokoje), płytki (wiatrołap, kuchnia, salon, łazienki)
- Ogrzewanie: podłogowe (piec gazowy Vaillant)
Dom jest gotowy do wprowadzenia. Wymaga jedynie odświeżenia ścian i drobnych prac remontowych. Do wykończenia pozostają również elewacja, taras i strefa wejścia. Wszystko można realizować we własnym tempie, mieszkając na miejscu.

Wyposażenie i umeblowanie:
Dom jest urządzony przytulnie, a wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. Praktyczna kuchnia oferuje dużo miejsca zarówno do przechowywania, jak i wygodnego przygotowywania posiłków. W oknach zamontowano rolety rzymskie, które zapewniają komfort na co dzień. Atutem jest także przestronny taras, z którego rozpościerają się piękne widoki na okolicę.
Dom sprzedawany z częściowym umeblowaniem:
- Kuchnia: meble na wymiar, 2 hokery, sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap;
- Łazienka parter: prysznic, misa WC, szafka na wymiar, umywalka, armatura, lustro, grzejnik drabinkowy
- Łazienka piętro: misa WC, szafka na wymiar, umywalka, armatura, grzejnik drabinkowy
Pozostałe meble widoczne na zdjęciach (sofa, stolik kawowy, TV itd.) - kwestia do ustalenia ze sprzedającym, co może zostać w cenie zakupu domu.

Media:
- prąd, gaz, wodociąg, szambo, światłowód

Działka i otoczenie:
- Działka zadbana, ogrodzona z 3 stron
- Garaż drewniany na posesji, wjazd utwardzony kamieniem
- Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, co daje łącznie aż 46 arów terenu!
- Piękne widoki z okien i tarasu
- Spokojne sąsiedztwo: luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone
- Las w zasięgu spaceru

Lokalizacja i infrastruktura:
Niedźwiedza k. Brzeska - cicha, zielona okolica z bardzo dobrą dostępnością do miasta.
W pobliżu:
- Przystanek autobusowy - 1,2 km
- Szkoła - 1,4 km
- Sklep spożywczy - 2,3 km
- Ośrodek zdrowia, apteka - 6 km
- Lodziarnia, restauracja - 5,9 km
- Stacja PKP - 14,9 km (17 minut jazdy)

Cena: 685 000 PLN
dla biura.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości